德國買房移民是真的嗎？移民德國的途徑是什么？
隨著中德的經濟往來日益增多，移民德國的人數也逐漸增加，尤其是德國投資移民，這與德國雄厚的經濟實力是分不開的。市場有很多機構推出了德國買房移民，此項目是真實的嗎？移民德國的途徑又有哪些呢？本文將為您具體分析。
什么是"買房移民"
總之，國家出臺移民買房子也有一些共同的特點：經濟條件并不發達，但環境還不錯，接近發達國家，教育和衛生保健的錢也屬于可接受的水平。決定因素之一是貧困。有地有資源，想賺錢怎么辦?賣房子!但是賣房子的人不想買什么呢?我們把永久居留權綁起來吧。不管怎樣，我們屬于申根國家。我們可以告訴其他人，買我們的房子相當于有歐洲舞臺的門票，這有很大的吸引力。典型的這些國家分別是：希臘，西班牙，葡萄牙，馬耳他，塞浦路斯，匈牙利和國債具有類似性質的。
因此，在許多其他歐洲國家，移民購買物品移民行業內，其中許多人是在德國，法國，瑞典等一線大國被發現。值得注意的是，這些一線國家無法啟動一個項目來購買一所房子，如果新移民法案會帶來很大的轟動，那就不可能從任何地方冒出來。
德國買房移民是真的嗎？
自從希臘、西班牙、葡萄牙出臺了買房獲得黃金居留政策以后，移民行業內陸續出現很多歐洲其他國家的買房移民項目，其中不乏德國、法國、瑞典等一線大國。起初并沒有在意，因為這些一線國家幾乎不可能推出買房送身份的項目，如果推出新移民法案一定會造成很大轟動，絕不可能無聲無息就冒出來。
但是，隨著時間推移，越來越多有意向移民歐洲的客戶咨詢關于歐洲買房移民的問題，特別是咨詢德國的客戶很多，而且幾乎人手都有一份資料，不過，再次鄭重體現大家：德國買房移民政策在德國法案里面是沒有的，國內宣傳的德國買房移民基本都是用法人簽證包裝出來的，大家要小心了!
到底什么是"德國移民"
首先說一說"德國移民"的概念。從外國人政策的角度來看，德國、美國和新西蘭等老移民和新晉希臘、匈牙利永久居留、黃金簽證和其他與政策相關的投資移民的狀況有著本質的區別。
德國與長期簽證相關的法律為居留法(Aufenthaltsgesetz)，大家可以輕松上網瀏覽居留法全文，并從中找到法人代表簽證對應的第21條、歐盟藍卡對應的第19a條、家庭團聚簽證對應的第30條等等。居留法至今的無數次大大小小的修訂中，從未出過"不動產"、"移民項目"相關信息。除居留法外，德國外國機構和外國人管理局在受理外國人簽證申請時，還將處理外國人法、移民法、勞動法、公司法等。
德國《長期簽證相關法案》中沒有所謂的投資移民概念，類似于買房或只是擁有一家公司卻不經營的投資行為，不能用來獲得移民身份。
當你看到所謂的"移民計劃"時，你不妨問問法律依據是什么。別告訴我德國移民也涉及財產法。我認為這可能更像是一部白手起家的"購房移民法"。
對于在德國的長期簽證，每種簽證類型都需要有明確的居住目的。你需要學習和申請留學簽證;你需要開展業務和為自營企業主(法定代表人)申請簽證;你需要工作和申請工作簽證或歐盟藍卡。顯然，前往德國申請簽證以購買房屋和住房是不可行的。
德國移民項目推薦：德國特批投資移民
根據德國移民法案第21條，以自營為目的的外國人在滿足以下條件時，會被授予臨時居留許可：
1.符合當地經濟利益和當地需求，
2.經濟活動預計會對當地經濟有正面作用
3.外國人的個人資本或貸款承諾可用于實現經營理念
德國投資移民的本質是需要符合德國移民法第21條的規定，申請人需要通過在德國成立公司的方式拿到德國的法人簽證。
現可投資多個項目：
1.投資25萬歐元到正在運營的商業酒店--亞歷山大，位置大學教學樓對面，將來會作為大學的學生宿舍。拿到永居身份后，項目整體出售可收回全部投資款
2.購買弗雷興市中心的精裝公寓，項目緊挨大學和弗雷興老火車站，房子直接過戶給客戶，享永久產權，根據房產面積，最低投資17.5萬歐元
通過文中內容我們可以得出結論，德國買房移民并沒有相關法案支持，提醒廣大移民者千萬不要上當受騙。如果您對德國感興趣，可以通過德國投資移民、德國法人簽證等途徑移居德國。
聲明：本文圖片來源于網絡
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