創(chuàng)紀(jì)錄！德國(guó)房?jī)r(jià)截止2021年底上漲了12.2%
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德國(guó)住房市場(chǎng)的局勢(shì)仍然緊張：聯(lián)邦統(tǒng)計(jì)局（Destatis）的新圖表表明，德國(guó)房屋和公寓的價(jià)格上漲再次在2021年底達(dá)到記錄率。
德國(guó)的房?jī)r(jià)上漲了2021年的12,2％
隨著價(jià)格繼續(xù)飆升，想要在德國(guó)購(gòu)買房屋的人將繼續(xù)在口袋里挖掘更深，更深。10月和12月2021年12月期間，與2021年同期相比，住宅房地產(chǎn)的成本上漲12,2％，而不包括物業(yè)稅和房地產(chǎn)代理費(fèi)等其他費(fèi)用。
“這次是住宅房地產(chǎn)交易的最強(qiáng)價(jià)格增加[看到]，因?yàn)闀r(shí)間序列始于2000年，”德斯特斯在其報(bào)告中寫道。平均而言，住宅房地產(chǎn)的價(jià)格在2021年上升了11％，比2020年的7,8％高。
價(jià)格上漲最大在農(nóng)村地區(qū)，但在城市仍然急劇上升
2021年的最后一個(gè)季度在稀疏的農(nóng)村地區(qū)的房屋價(jià)格上漲的情況下顯得特別急劇增加，平均上漲以15,9％衡量。在更密集的農(nóng)村地區(qū)，平均增幅約為14.5％。隨著冠狀病毒大流行加速了更加遙遠(yuǎn)的工作的趨勢(shì)，農(nóng)村房地產(chǎn)的需求顯著增加。
但是，雖然增加沒有標(biāo)記，但七大城市的價(jià)格仍然繼續(xù)上漲。柏林，漢堡，慕尼黑，科隆，法蘭克福，斯圖加特和杜塞爾多夫均記錄在平均水平上漲，房?jī)r(jià)在2021年漲幅約為12,8％，公寓的成本增長(zhǎng)12,7％。
德國(guó)的Bundesbank一直警告，德國(guó)的財(cái)產(chǎn)正在變得越來(lái)越高估，市場(chǎng)潛在的災(zāi)難性后果。在其最近的月度報(bào)告中，德國(guó)銀行表示，在2021年，城市的房地產(chǎn)價(jià)格“基本社會(huì)人口統(tǒng)計(jì)學(xué)和經(jīng)濟(jì)因素的價(jià)格高于上方的15％至40％。”在2020年，估計(jì)的高估最多30％。
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