德國柏林房產(chǎn)資金設(shè)置上限，每平米7.97歐元
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據(jù)報(bào)導(dǎo)，柏林城市的發(fā)展參議員KatrinLompscher計(jì)劃提出一項(xiàng)議案，對2013年以前修建的公寓樓設(shè)定房租限制，對2014年以后修建的公寓樓不設(shè)限制。
報(bào)導(dǎo)稱，該議案仍尚需探討，主要內(nèi)容仍有可能更改。
柏林市參議院將提前準(zhǔn)備這項(xiàng)議案，于10月15日遞交給該地議院。在得到準(zhǔn)許后，該法令預(yù)估將于2019年1月起效。
歐債危機(jī)后，柏林變成了全世界房產(chǎn)投資一大熱點(diǎn)，樓價(jià)上漲幅度引領(lǐng)全世界，租金也節(jié)節(jié)攀升，造成本地住戶高度不滿。2019年6月，柏林市人民政府決策將房租凍潔5年。
依據(jù)最新政策，柏林的房主們將來五年內(nèi)不可提升租金，除非對房屋開展（必要的）二次室內(nèi)裝修。假如違背了有關(guān)規(guī)章，最大將被懲處50萬歐（約387萬RMB）的處罰。
北京時(shí)間26日，德國較大公寓樓營運(yùn)商VonoviaSE表示，隨著柏林市人民政府方案設(shè)定每平方米7.97歐的租金限制，預(yù)估其2020年?duì)I業(yè)額將因而降低2000萬歐，約占其在德國首都的房租收益的10%。
該企業(yè)表示，做為解決對策，方案將本來特定用以其柏林房地產(chǎn)業(yè)的現(xiàn)錢再次配制到別的地域，并且表示，依然覺得柏林政府部門設(shè)置房租限制的作法是違憲的。
德國特批投資
法案依據(jù)：特批投資當(dāng)?shù)卣С值姆慨a(chǎn)項(xiàng)目，通過歐盟藍(lán)卡的方式獲得身份。政府支持項(xiàng)目，審批快，要求低，無風(fēng)險(xiǎn)。
德國移民法自2005年生效，與本項(xiàng)目相關(guān)的法案條款是第19a條。擁有德國身份后可以在德國境內(nèi)任意居住、工作和學(xué)習(xí)，并可以自由出入申根國和歐盟國家。（德居留法第19a條：http://www.gesetze-im-internet.de/englisch_aufenthg/englisch_aufenthg.html#p0364）。
法案規(guī)定申請條件：
1.申請人年齡60歲以內(nèi)；
2.具備德國官方教育機(jī)構(gòu)認(rèn)可的本科學(xué)歷和學(xué)位證明；
3.具備一份高薪年收入總額不低于52000歐元（稀缺人才可適當(dāng)放寬）；
4.擁有德國雇主出具合法的勞動合同，并且薪酬符合申請德國歐盟藍(lán)卡的標(biāo)準(zhǔn)
聲明：本文圖片來源于網(wǎng)絡(luò)
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